Combien de temps faut-il pour vendre sa maison ?

Nous voudrions tous que notre maison soit vendue rapidement suite à sa mise en vente sur le marché. Plusieurs facteurs affectent la période de temps nécessaire à la vente d’une propriété et il est important de les prendre en considération. N’hésitez pas à vous référer à votre courtier immobilier qui connaît bien les ficelles du métier. Ce professionnel du domaine immobilier détient toutes les connaissances nécessaires qui vous seront fort utiles pour estimer le temps de vente de votre propriété.

Les facteurs d’influences

Tout d’abord, il faut prendre connaissance de la demande qu’il y a sur le marché pour le type de propriété que vous souhaitez vendre.  Cela jouera ou non en votre faveur. Par exemple, une maison intergénérationnelle trouvera plus difficilement preneur qu’un cottage ou un petit bungalow à prix compétitif.

Votre courtier immobilier pourra vous éclairer sur l’ensemble des facteurs qui compose votre maison en faveur de la vente et ce que vous pouvez améliorer facilement dans le but de réduire le temps d’attente pour vendre votre maison plus rapidement.

Évidemment, si vous désirez vendre votre propriété dans les meilleurs délais, il faut savoir la mettre en valeur. Un prix compétitif séduira un plus grand nombre d’acheteurs qui n’auraient peut-être pas songé à votre propriété autrement. Et bien évidemment, en comparant deux propriétés semblables, le meilleur prix risque de faire pencher la balance.  

Bien entendu, plus vous donnez de visibilité à votre maison, plus vous augmentez vos chances qu’elle se retrouve sous les yeux d’un acheteur intéressé. Et c’est ici que le travail principal du courtier immobilier entre en jeux.

 

Le courtier immobilier, propulseur de vente  

Parfois, il arrive que nous soyons beaucoup trop collés au projet pour arriver à évaluer de façon objective notre propre propriété. C’est pourquoi la collaboration d’un courtier immobilier qui travaille dans le domaine jour après jour est fortement recommandée. Celui-ci repérera rapidement les améliorations nécessaires à une vente rapide tout en respectant votre budget et les objectifs fixés.

Dans le domaine immobilier, il va de soi qu’une propriété qui est bien entretenue, fraîchement rénovée ou affichant un prix compétitif, augmentera ses chances de générer une vente rapide. Votre courtier sera en mesure de vous guider sur la meilleure option envisageable selon votre situation.

En ayant en main, dès le départ, un portrait global de la situation de votre propriété, une idée assez réaliste des modifications à apporter et du temps requis pour les réaliser ainsi que la date ou le mois approximatif de la mise en vente sur le marché, votre courtier immobilier sera en mesure de vous éclairer sur combien de temps, approximativement, il s’attend à consacrer à la vente de votre maison.

 

Bien évaluer le temps de vente de sa maison ou son appartement

Pour éviter toute déception et s’assurer de faire une vente rapide dans de bonnes conditions, il faut bien s’y préparer. C’est le rôle principal de votre courtier immobilier. En vous référant à lui, il dressera le portrait global de votre propriété pour vous situer par rapport au marché.  

Il déterminera le prix de vente à afficher pour vous assurer de créer l’engouement désiré autour de cette nouvelle mise en vente sur le marché. Il faudra ensuite consacrer plusieurs heures aux visites des acheteurs potentiels, aux discussions entre les deux parties et aux négociations pour conclure avec une vente optimale.

C’est pourquoi, dans le domaine immobilier, il est difficile de déterminer précisément combien de temps faudra-t-il pour vendre une maison. Le terme “rapide” signifie souvent plusieurs semaines, mais en étant bien préparé dès le départ, l’acheteur et le vendeur y trouvent leur compte.

 

Un courtier, un allié

Vendre une propriété représente tout un projet en soi. Le courtier immobilier est une ressource incontournable pour esquiver les soucis et les démarches laborieuses. N’hésitez pas à lui confier la gestion de votre projet qu’il réalisera de façon professionnelle et efficace, vous permettant ainsi d’accélérer la vente de votre propriété.

Plusieurs vendeurs ont recours à un courtier pour les aider à atteindre leurs objectifs. Le courtier les aide à vendre à un prix juste, atteindre une plus grande base de données au Québec, maximiser la visibilité de votre propriété tout en s’assurant de vous accompagner tout au long de la transaction immobilière.

Bénéficier des services d’un courtier immobilier vous permet de partager et de profiter de son expérience et de ses connaissances dans le domaine. Cela permet d’attirer les acheteurs sérieux ou potentiels, ce qui évite, entre autre, les pertes de temps et d’énergie. Le courtier vous guidera également vers des choix sensés et profitables suite à l’analyse de votre dossier. En optant pour un courtier, vous vous assurez de réaliser une transaction immobilière réussie.